グリーンコーポジェームス山壱番館

  • 兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩24分

  • 1985年築 / 11階建 / 147戸 / SRC造

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8階 / 58.87㎡の場合

相場
1,170万円
19.9万円/㎡
684
1,008
1,332
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,170万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,332万円
17.1万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンコーポジェームス山壱番館
1,280万円（21.7万円/㎡）/ 8階 / 58.87㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/111,280万円21.7万円8階 58.87㎡ 3DK南東
2026/04/29980万円14.7万円7階 66.71㎡ 3LDK南
2026/03/051,160万円17.4万円7階 66.71㎡ 3LDK南
2026/02/221,190万円17.8万円4階 66.71㎡ 3LDK南
2026/02/091,380万円20.7万円4階 66.71㎡ 3LDK南
2026/01/301,240万円18.6万円7階 66.71㎡ 3LDK南
2025/12/201,290万円19.3万円7階 66.71㎡ 3LDK南
2025/12/061,350万円20.2万円7階 66.71㎡ 3LDK南
2024/10/13990万円15.5万円4階 63.7㎡ 2LDK+S南西
2024/10/131,280万円18.7万円10階 68.32㎡ 1LDK南東
2024/08/191,090万円17.1万円4階 63.7㎡ 2LDK+S南西
2024/04/161,280万円19.2万円4階 66.71㎡ 2SLDK南
2023/09/071,280万円17.9万円2階 71.63㎡ 3LDK南
2023/08/291,380万円21.7万円5階 63.7㎡ 3LDK南
2023/08/251,000万円17.8万円5階 56.08㎡ 3LDK東
2023/07/151,480万円22.2万円5階 66.71㎡ 3LDK南
2023/06/271,480万円23.2万円5階 63.7㎡ 3LDK南
2023/06/131,080万円19.3万円5階 56.08㎡ 3LDK東
2023/06/101,580万円23.7万円5階 66.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.04万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11
グリーンコーポジェームス山壱番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅24分 1,280万円21.7万円58.87㎡3DK8階 / 11階建 南東1985年147戸SRC
2025/06/20西舞子パークホームズ1号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅12分 1,190万円19.0万円62.5㎡3LDK1階 / 3階建 西1987年173戸RC
2026/05/19西舞子パーク・ホームズ4号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅11分 1,480万円22.9万円64.73㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年173戸RC
2026/05/14コスモ舞子坂
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅22分 1,450万円23.0万円63.08㎡2LDK3階 / 9階建 南1990年155戸RC
2025/10/12藤和舞子坂ハイタウン
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅40分 1,080万円16.8万円64.22㎡3LDK7階 / 9階建 南東1983年97戸RC
2023/12/07サンヴェール舞子弐番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
西舞子駅4分 1,650万円24.9万円66.31㎡3LDK8階 / 11階建 南西1988年159戸RC
2025/08/18サンヴェール舞子壱番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅12分 1,880万円26.3万円71.48㎡4LDK4階 / 11階建 南1988年120戸RC
2026/03/19グリーンハイツ清水が丘1号棟
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅33分 1,080万円16.4万円65.75㎡3LDK5階 / 8階建 南東1987年152戸RC
2025/01/17小束山住宅
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅31分 1,190万円16.8万円70.81㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年140戸RC
2026/05/30ドルミハイツ垂水B棟
神戸市垂水区学が丘三丁目
学園都市駅49分 1,280万円19.3万円66.45㎡3LDK9階 / 11階建 南東1984年187戸SRC
2025/12/10垂水五色山アーバンライフ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅9分 1,590万円25.0万円63.57㎡3LDK1階 / 11階建 東1989年159戸RC
2026/05/13グリーンコーポジェームス山弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅25分 1,180万円21.0万円56.08㎡3LDK4階 / 11階建 南東1985年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、神戸市垂水区では94.2%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
神戸市垂水区
21.8万円/㎡
前年比+94.2%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコーポジェームス山壱番館
所在地兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩24分
築年月1985年
階数11階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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